Maison d'exception à vendre aux Pavillons sous Bois - Référence 2754
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Maison d'exception à vendre aux Pavillons sous Bois - Référence 2754

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320
690 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3, allée Robillard / 108, avenue jean jaures

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Réf : 2754
Découvrez cette magnifique maison de 9 pièces, située au coeur du centre-ville des Pavillons sous Bois, dans le quartier prisé de Basoche. Avec une surface habitable de 227.86 m² et un terrain de 482 m², cette propriété rare sur le marché est idéale... Voir plus
227.86 m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sdb
2 parking(s)
Maison d'exception à vendre aux Pavillons sous Bois - Référence 2754

Descriptif

Réf : 2754
Découvrez cette magnifique maison de 9 pièces, située au coeur du centre-ville des Pavillons sous Bois, dans le quartier prisé de Basoche. Avec une surface habitable de 227.86 m² et un terrain de 482 m², cette propriété rare sur le marché est idéale... Voir plus
227.86 m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
3
Distance Commerces
1 km
Distance Train
3 km
Accès tramway
8 min
Accès Ecole
5 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
62.6 m2
Jardin
Oui
Année construction
1915
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
292 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 292 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 63* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
63 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5490€ et 7480€ au 01/01/2025

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Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre, située à Les Pavillons Sous Bois, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 190 m² de surface habitable et un terrain de 298 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.

L'intérieur de la maison est à la fois moderne et fonctionnel, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 50 m² exposé sud-est, et un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également la présence de 1 salle de bain et 3 salles d'eau, ainsi que 2 WC, le tout dans un environnement calme.

À l'extérieur, la maison est en bon état, construite en béton avec des fenêtres en aluminium double vitrage. Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, sans vis-à-vis, et d'un garage simple pour votre véhicule.

Les commodités ne manquent pas : digicode, portail électrique, alarme, climatisation, et possibilité de connexion à la fibre optique.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de tramway 'Les Pavillons sous Bois' et à 5 minutes des arrêts de bus, ainsi que des écoles, dont le Groupe scolaire de l'Alliance et le Collège Alliance.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un quartier recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet Pavillons Sous Bois pour organiser une visite dès aujourd'hui !

3, allée Robillard / 108, avenue jean jaures

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Guy Hoquet
Collaborateur Julien LUTZ

Votre conseiller

Julien LUTZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h30
Dimanche
Fermé